L’assurance de prêt est une étape incontournable pour obtenir un crédit immobilier. Cependant, pour certains profils dits “à risques”, les démarches peuvent être plus complexes. Alors, quelles sont les solutions pour les emprunteurs concernés ?

Qui sont les profils à risques ?

Certains emprunteurs rencontrent plus de difficultés à obtenir une assurance de prêt en raison de leur situation :

• Problèmes de santé (affections de longue durée, antécédents médicaux graves)

• Professions à risques (pompiers, militaires, policiers, métiers exposés à des dangers)

• Sports extrêmes ou loisirs risqués (plongée, alpinisme, parachutisme…)

• Âge avancé (emprunteurs de plus de 60 ans)

Les solutions pour ces profils spécifiques

1. La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) : elle permet aux emprunteurs avec des soucis de santé d’accéder à une couverture adaptée.

2. Les assurances alternatives : certains assureurs spécialisés proposent des contrats sur-mesure pour les professions et activités à risques.

3. Le choix des garanties : ajuster son contrat en sélectionnant uniquement les garanties essentielles peut aider à réduire le coût et à obtenir une couverture viable.

4. L’apport personnel : plus un emprunteur finance lui-même son projet, moins l’assurance exigée est lourde.

5. L’assurance avec exclusions : dans certains cas, il est possible d’accepter un contrat avec certaines exclusions tout en maintenant une couverture sur les autres risques.

Conclusion

Être un profil à risques ne signifie pas qu’il est impossible d’obtenir une assurance de prêt. Il existe aujourd’hui des solutions adaptées pour sécuriser son crédit et accéder à la propriété en toute sérénité.