L’assurance de prêt immobilier est un sujet complexe qui suscite de nombreuses idées fausses. Pourtant, bien comprendre son fonctionnement peut permettre de faire des économies et d’optimiser sa couverture. Voici quatre idées reçues courantes que nous allons déconstruire.

1. “Je suis obligé de souscrire l’assurance de ma banque”

FAUX. Depuis la loi Lagarde de 2010, vous êtes libre de choisir votre assurance de prêt auprès de l’assureur de votre choix grâce à la délégation d’assurance. La banque ne peut pas refuser votre dossier si votre contrat présente une couverture équivalente.

2. “Changer d’assurance est compliqué et coûteux”

FAUX. Grâce à la loi Lemoine de 2022, vous pouvez résilier votre contrat à tout moment et sans frais. La seule condition est de respecter l’équivalence des garanties. Un simple courrier suffit pour effectuer le changement.

3. “L’assurance emprunteur est trop chère, je n’ai pas le choix”

FAUX. L’assurance groupe proposée par les banques est souvent plus coûteuse qu’une assurance individuelle. En comparant les offres, vous pouvez économiser jusqu’à 50 % sur le coût total de votre assurance emprunteur.

4. “L’assurance emprunteur couvre tous les risques”

FAUX. Chaque contrat inclut des exclusions de garantie et des limitations. Par exemple, certaines professions à risque ou certains sports extrêmes ne sont pas couverts. Lisez attentivement les conditions générales de votre contrat avant de signer.

Conclusion

Mieux comprendre l’assurance de prêt permet de faire des économies et d’éviter les mauvaises surprises. N’hésitez pas à comparer et à faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure offre.

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